Valeur immobilière la maison de 100m2 La Cote à Arvière en Valromey

Estimation théorique

La Cote,01260 Arvière en Valromey (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.02)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située La Cote,01260-Arvière en Valromey indique un avis de valeur compris entre 174.000€ et 196.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.740€ et 1.960€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 174.000€ et 196.000€ avec un indice de confiance de 2.12 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.696€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.696€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Belmont-Luthézieu (01036), comprenant 1339 habitants est de 7,44€, soit un loyer théorique mensuel de 744€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,67€, à 9,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 567€ et 976€ avec un indice de confiance de 7.08 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-09-042CHE DES COMBES5145580100650€694€
2022-10-252IMP DE LA FORGE46821095000€1397€
2019-10-293RTE DU COL DE RICHEMOND578318114000€1462€
2021-12-273RTE DU COL DE RICHEMOND578318150000€1923€
2022-03-032RTE D'ARVIERES5245510319000€1302€
2021-09-17475RUE DE LA PIQUE41161025440000€3793€
2021-07-27263RTE DE LA GRAVIERE5135541251394€1862€
2021-08-20287RTE DE LA GRAVIERE51131500259000€2292€
2021-09-2820RTE DU COL DE RICHEMOND4124283145000€1169€
2022-03-0165RUE DE LA CROIX ROUSSE3104626150000€1442€
2023-03-13315RTE DES TERREAUX61302510320000€2462€
2020-10-23185CHE DU MARTINET410590095000€905€
2020-07-29255CHE DU MARTINET24335063000€1465€
2021-07-1235RTE DES FRUITIERES48473165000€774€
2019-07-1540CHE DE LA CROIX133256160000€4848€
2022-09-1025CHE DE LA CROIX35649088000€1571€
2023-03-3065CHE DE LA CROIX682548210000€2561€
2023-04-2888CHE DE L'EGLISE5115799195000€1696€
2021-06-175412CHE DE L'EGLISE4126180185340€1471€
2022-06-08327CHE DU SERAN4130135130000€1000€
2020-05-2010CHE DU SERAN595340128150€1349€
2020-03-30310CHE DE LA COMBE392298188820€2052€
2021-07-1970CHE DES BARRES491438220000€2418€
2019-07-0940IMP DU FOUR36342280000€1270€
2022-11-1470RUE DES TILLEULS485510195000€2294€
2019-07-25250CHE DU SERAN39066555000€611€
2022-03-2980MTE DU FOUR447372120000€2553€
2020-12-1023RUE DE LA CROIX5101950240000€2376€
2019-07-1160IMP DU RU483115569784€841€
2019-10-2810RUE DE LA FORGE8232245284600€1227€
2021-03-0465RUE LEON CARRIER5108747159000€1472€
2023-01-045141BOVANFONT15029030000€600€
2022-11-1960CHE DU LAVOIR3100221239000€2390€
2020-08-2785MTE DE LA BALMETTE4120928185000€1542€
2021-02-26206RUE DES DIEUX4152833231000€1520€
2020-08-25178RUE DES DIEUX81952570270000€1385€
2020-09-2994RUE DES TINES5165743210000€1273€
2021-09-2136RTE DU COLOMBIER51051083323000€3076€
2019-09-2050RUE DE SENOUCHE37123980000€1127€
2021-05-271340RUE DU COL DE RICHEMOND248247110000€2292€
2020-12-11100GR GRANDE RUE47431585000€1149€
2022-12-1356RUE DU STADE22853050000€1786€
2019-07-31173CHE DES BRESSES15024038000€760€
2021-07-07232GR GRANDE RUE41307330000€231€
2021-01-151849RTE DU PASSOU5120553175000€1458€
2022-09-063RUE DE LA XAVIERE3954082500€868€
2021-11-15108RTE DE LA FAVERGE71241098245000€1976€
2019-07-26101RUE DE LA XAVIERE5923032000€348€
2020-10-12374GR GRANDE RUE7200740134000€670€
2020-07-2898CHE DE LA SOURCE4107100041600€389€
2021-11-29242RUE DE LA ROCHETTE5124270350000€2823€
2022-03-2135CHE DE JARGEONNEAU35014075000€1500€
2019-07-225079AV DES FRERES COSTAZ7189123206280€1091€
2021-07-12121AV DES FRERES COSTAZ598572209500€2138€
2020-12-14346RUE DE LA ROCHETTE4851064210000€2471€
2021-08-30360RUE DE LA ROCHETTE4911064264990€2912€